摘要：茶树对其自身的生长环境有着严格的要求，需要排水性良好、酸碱度适中的环境，因此茶园周围的土质和环境都比较好，同时茶树具有净化空气的作用。茶园用于社区园林绿化开发中不仅可以改善社区的环境，还可以提升社区的整体发展水平。开发茶园时将人文理念与自然环境进行融合，既利用了茶文化，又为社区营造了一个良好的自然环境。本文分析了茶园与社区园林绿化的资源整合，提出茶园在社区园林绿化中开发应用的具体措施，从而构建出新型的可游、可观的观光型社区。
关键词：茶园开发；观光社区；园林绿化
近年来我国一直重视文化的发展，尤其是非物质文化遗产和文化软实力的建设，积极响应我国文化走出去的战略。由于社会经济的不断发展和城市化进程的加快，人们对精神方面的需求已经超越了物质方面的需求，对生存环境有了更高的要求，对健康也更加重视，而茶园作为生态环境中重要的组成部分，对其进行开发和利用具有重要的意义。人们的精神消费已经超越了物质消费，对社区的追求也不仅仅是满足居住，开始对社区的配套设施提出了要求，例如社区必须配套建设有幼儿园、小学、医院以及娱乐场所等，除此之外，对社区的环境建设也有一定的要求。将茶园引入到社区园林绿化建设中，可以将人文理念与自然环境紧密的结合和合理的融合。茶园一方面可以作为社区环境的名片，另一方面又促进了社区的发展，满足更多的人的需求，因此，将茶园融入到社区园林绿化建设中是非常有意义并且是可行的。
1茶园与社区园林绿化开发资源分析
1.1自然资源开发
将茶园开发融入到社区园林绿化建设中是确保融合成功的关键，而且将环境建设、园林绿化、社区打造以及人文建设融合起来，有利于社区园林绿化项目的可持续发展。合理的设计园林开发模式以及茶园的建设方式是充分利用社区资源的重要保证，这也是两者融合的必要条件，否则很容易造成资源的浪费，对社区环境造成二次损害。社区自然资源的孕育量作为茶园开发的重要考量因素，必须做到对每个社区量身定制，根据各社区所处的自然环境，以及人们对社区设施和项目的需求进行建设。茶园与水有很强的协调性，所以社区的园林绿化开发可以考虑水上运动以及水上设施的开发建设，在原有的自然环境基础上，适当利用环境资源带来的优势，为人们提供更加贴心的服务。但是，从实际的调查走访中发现，很多茶园的开发与建设都存在自然资源浪费和使用不合理的现象，造成这种现象的原因很可能与投入资金有关，因为这些项目的建设需要大量的投资，尤其是初始性的投资，资金需求量更大，另外也可能与茶园自身的建设理念存在差异。目前我国最成熟的茶园社区建设项目是定向运动，这些项目虽然开展的时间较长，配套的设施建设也比较好，但是，仍然存在许多自然资源浪费的现象。
1.2空间资源利用
空间资源是保证社区园林绿化的重要条件之一，空间资源是一个广泛的概念，不仅包含了场地，同时也涵盖了空间资源以及纵向的绿化开发。茶园一般都依山傍水或者分布于低山丘陵地带，这些茶园在空间资源的开发利用方面都具有很大的优势，因为场地是进行社区园林绿化的最基本的条件，而纵向的空间资源是茶园在社区园林绿化的综合体现。在自然条件的限制下，茶园空间资源合理利用开发就显得极为重要了，针对山地丘陵地带的茶园，可以开展一些攀岩项目。但是从整体的茶园开发建设中可以看出，在场地资源受限的情况下，茶园在社区园林绿化方面的资源浪费现象普遍存在，空间资源的浪费使茶园在社区园林绿化开发建设中受到了很大的限制。
1..3社会环境资源的引进
茶园资源的开发利用离不开社会环境资源的开发与引进，这也是茶园社区园林绿化开发定位以及可持续发展的重要外在因素，通常社会资源主要包含三方面内容：丰富的人力资源、完善的设备设施、充足的资金保障。人力资源是茶园在社区园林绿化建设中的重要因素，人力资源薄弱的情况下，可以控制发展速度，将人才的培养战略作为前期发展的重要目标，不断地从外界引入优质的人力资源，一方面利用优质人力资源拓展茶园的社区园林绿化建设，另一方面帮助茶园建设专业的团队，这就需要一部分的人力资源投入，可以将优质的人力资源作为现阶段的师傅团队。开展相关的知识讲座以及基础的培训互动，可以为茶园内对社区园林绿化感兴趣的工作人员提供学习的机会，也可以邀请相关专家进行精准帮扶培训，从而加快茶园在社区园林绿化中的开发应用的进程。合作开发是最适用于初级茶园的开发项目，不仅有利于茶园资金的周转，也能解决技术上的不足，同时也可以吸收外界优秀的管理经验，从而增加投资开发的成功概率。
2茶园在社区园林绿化开发中的具体措施
2.1茶园开发的可持续发展
茶园最具优势的因素就是生长的自然环境良好，这是因为茶叶对生长环境要求较为严格，对空气质量和土壤质量要求也较高，因此在社区园林绿化开发中一定要充分考虑自然环境资源的变化，注重茶园与社区园林绿化的可持续发展。茶文化在我国是传统文化的重要组成部分，并且我国有许多著名的茶叶产地以及茶叶种植、生茶基地，伴生的自然资源优质、丰富，空气质量良好、环境优美、风景秀丽。人们追求健康与养生的理念结合茶文化发展的热潮，与茶文化的理念一拍即合，可以促进茶园开发的可持续发展。对自然资源的开发一定要在一个合理的限值内，因为环境建设是一项巨大的工程，而茶园自然环境的建设更是难上加难，所以茶园在社区园林绿化的开发过程中，必须注重自然资源的保护，充分利用自然环境的同时，注意生态环境的保护，避免对茶叶的生长环境造成破坏。
2.2整合社区资源
茶园社区的建设是现代茶文化发展与传承的重要途径，一方面要加强对茶文化的探索与研究，将茶文化的理念充分表达出来，增加茶文化在促进社会经济发展中的比重，另一方面在茶园开发过程中必须注重投资组合的必要性，多角度、全方位地对茶园在社区园林绿化中的建设进行研究。茶园的产业链是比较容易分析的，从国内先进的茶园建设可以看出，其主题都是茶文化的发展与开发，但是每个茶园都具有自身的特点，必须明确茶园社区化建设的目标与核心价值理念，在此可以根据我国成熟的茶园社区化开发的案例进行参考建设，努力打造现代化文化茶园。在投资经营管理方面，可以建设专业化的投资模块、经营模块和管理模块，将园区的开发分步模块化运营，这样就可以将模块打包运营，例如投资方面可以进行多轮融资以及交由专业的资产风投公司管理，运营方面可以让专业化的运营管理公司代理，管理在初期建设中，虽然需要寻找专业的管理公司，但是也要培养园区自身的管理团队，掌握核心的经营管理权限。
2.3建设新型的茶园社区
我国逐渐从中国制造转变为中国创造，在这个过程中就涉及到创新这个理念，只有不断地创新，才能做到茶园社区化建设的可持续发展。所以一味地复制和照搬是被社会发展所淘汰的最早的一部分，现代社会中创新是持续发展的原力，因此在茶园社区化的建设中，就必须坚持经营理念，不断创新发展，结合时代的要求，努力打造全新的茶园经营建设模式。在我国追求创新的大环境下，一方面是哗众取宠，吸引大众的眼球，走的是流行模式，靠的是流量支撑；另一方面则是通过创新满足人们多元化的需求，抓住人们对茶文化的热情，找到人们对茶文化的需求，以文化的发展与传承为主要理念，从而建设新型的茶园社区。
2.4丰富社区绿化类型
茶园在社区园林绿化中的开发和建设，实质上是对茶文化的消费，所以从这一方面可以看出，人们已经从简单的物质需求转到物质与精神的需求中去，而文化的开发利用正合人们的需求，因此茶园的社区园林绿化开发必须围绕茶文化进行。茶文化在我国具有悠久的历史，其内容丰富多彩，覆盖到茶叶的方方面面，因此生搬硬套并不能让茶文化在新时代焕发出新的生机，所以茶文化在建设开发中也必须遵循“多途径、宽渠道、单核心”的开发理念，保证文化传承的宗旨不变，通过对茶叶的种植、制作、品鉴以及茶文化的学习等模块的深度开发，将茶文化的整个发展主线体现出来，从多方面展示我国茶文化的魅力。
2.5丰富绿化景观设计
对茶园进行商业化建设，对于茶文化来讲是一种新生，是对茶文化的消费，茶园建设结合园林绿化是一种最佳途径。其主要原因是现代建筑与环境的融合程度不佳，会过度凸显现代化气息，将茶园用于社区的园林绿化建设中，可以缓解这种矛盾。茶园在社区园林绿化中的开发应用不仅可以发挥茶文化的最大价值，而且可以满足人们对美好人居环境的需求。
3结语
将茶园开发应用于社区园林绿化中可以使现代生活气息与传统文化理念达到一个平衡，进入茶园可以让人们感到时光慢了下来，并且使人们在休闲娱乐时感受我国的茶文化。亲近自然是茶园社区园林绿化的主题，只有将自然资源与人文理念结合起来才能达到人们对文化消费的要求，从而为人们创建出一个可观、可游、可憩的新型社区。
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作者：高欣梅 单位：商丘职业技术学院
