摘 要：随着我国城市化进程的不断加快，建筑业得到了迅速的发展。在激烈竞争的建筑市场中，要实现企业的最大利益的实现，不仅要有高质量的施工水平，还要将施工的成本降至最低。那么工程的施工成本的控制作为建筑企业改善自身管理模式的重要组成部分，建筑企业应的当不断的完善自身的管理模式。本文在分析了建筑工程施工成本控制要点和存在的问题的基础上，提出了如何加强施工成本控制的措施。
关键词：成本控制；建筑企业；工程项目
1 引言<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
随着我国市场经济的不断发展，各行业之间的竞争也就越发的激烈，这种激烈的企业竞争对企业的发展要求也就越来越高，我国建筑行业同样如此。建筑企业的发展完善，首先必然是要加强自身的企业管理，而建筑企业管理中的核心就是对建筑成本的控制，建筑工程项目的施工成本，在建筑项目建设的整个周期都处于最核心的部分，而在施工的各阶段对建筑成本的控制，具有十分现实的意义。
2 建筑工程项目中的施工成本控制要点
在企业的全面成本管理中，施工成本的控制占据着主导的作用，其贯穿于建筑工程的始终，从投标到竣工验收，都和企业的建筑施工的资金投入有密切的关系。在项目施工过程中，要做好施工成本的控制，就必须严格的按照控制的原理，对施工成本的发生过程进行有效地控制。施工成本控制的目标有两个不发了，一是合同文件，二是成本计划。、施工成本的控制是一个动态的过程，这个过程包括进度报告和工程变更与索赔资料等。在施工的过程中，施工成本的报告会根据需要和进度、质量、安全等其他进展报告相结合，最终形成综合进展报告。施工成本的控制控制有以下几个方面：
①一定要按照成本目标值来控制生产要素的采购价格，同时必须做好各种材料，设备数量以及质量的检验，保管，检查等各项工作。
②对生产要素的消耗定额以及利用效率进行严格的控制，例如：各种任务单的管理，各种验收报告的审核等等，同时要做好风险预测和控制，编制各种相应的应急措施等等。
③严格控制各种消耗量因素所引起的成本增加，进行有效地预算。
④把施工成本管理责任制度与对项目管理者的激励机制结合起来，以增强管理人员的成本意识和控制能力。
⑤健全各种财务管理制度，按照规定进行各种审核以及其他工作。
2 建筑工程项目施工成本控制中存在的问题
2.1管理人员缺乏协作，经济观念不强
工程的施工成本控制贯穿于建筑工程的始终，其成本的控制不是单纯的依靠财务人员的努力就能实现，其中企业的管理者、施工者管理者以及施工人员都影响着施工的成本。当前我国中的施工中，各个部门各自为政，认为成本的控制只是财务人部门的事情，施工管理者只是关注施工的质量和技术，分工明确，在实际中甚至不能按照原有的预算编制进行采购和施工技术的选择，这样舍弃成本追求质量技术，很容易造成成本的大幅度提高，这都是管理者成本观念不强的后果。
2.2 无法协调好质量、成本和工期之间的关系
我国目前在具体的建筑施工中，对于质量、成本和工期之间的关系处理上存在一定的误区。对于工程项目的质量和成本控制上，一方面，如果单纯的追求工程项目的质量，忽略对建筑成本的控制，这样虽然提高了建筑工程项目的质量，但是也会增加项目的质量成本，带来一些不必要的经济浪费；但是如果只追求建筑项目的成本控制，片面的追求企业的经济效益而忽视项目的质量，这样必然就达不到项目的质量要求，这是一个需要在实际建设中协调好的关系。同样，在建筑项目的成本和工期的关系上，有些建筑单位一味的想要通过缩短工期来实现对建筑成本的控制，这样缩短工期的后果就是造成建筑项目成果的不达标，这样的后果不但没有实现对建筑成本的控制，反而会因为质量不达标造成返工或者停工，带来更大的建筑成本资源上的浪费。
2.3 非生产性开支高，资源浪费严重
此外，除了建筑施工项目本身出现问题所带来的资源消耗，建筑企业在非生产性费用开支上面也出现相应的问题。一方面随着建筑企业的业务范围和区域的盲目扩大，建筑项目的内部机构也就随之增加，管理人员也相应的增多，这必然会带来费用上的增加；另一方面，建筑企业在其预算管理上存在一定的问题，预算管理缺乏规范性和科学性，同时在实际的操作也与预算相背离，在非生产性开支上缺乏必要的管理，这都给建筑企业的成本管理上带来一定的资源浪费。
3 工程施工成本控制的措施
3.1 组织措施
组织措施是实现成本控制的关键环节，是在组织施工方面的成本控制，关系着全体员工的施工措施，例如采取经历责任制，落实员工的组织机构，明确的划分各个员工的责任，专业成本管理人员和项目管理人员必须参与其中。另外就是合理的百年之成本控制工作的计划，编制施工中的材料采购、施工等各个详细的流程，合理优化各种配置，对施工的过程进行动态的管理，这样才能够有效的控制成本，能够防止施工中的由于计划不周全而引起的经济损失，也防止了施工过程中的不合理施工程序造成的错误举措。
3.2 技术措施
技术措施的实施也是进行成本控制的关键，这就要求在技术上，严格做好各种工作，避免因为技术错误而引起不必要的麻烦。因此必须做好技术经济分析，从而确定最佳的技术方案。同时在进行技术分析时，要结合施工过程，做到实事求是，同时可以在满足功能要求的前提下，通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用。另外，必须了解国内外的先进技术，采用新技术来避免老技术因为使用时间长而造成的麻烦，同时采用新技术还能保证质量，长远来说也间接地控制了成本。同时，可以运用技术纠偏措施，其关键包括提出多个不同的技术方案和对不同的技术方案进行技术经济分析。
3.3 经济措施
经济措施是最最常用的一种成本控制措施，每个单位都采取了经济措施。其方法主要是，通过编制资金使用计划，确定、分解施工成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策。同时为了控制成本，可以对比各种价格，选择最好最便宜的材料使用，同时可以使用偏差分析和未完工程预测方法，对问题采用主动控制为出发点，及时采取预防措施。因此，经济措施不仅是财务的事情，也是全体员工的事情。
3.4 合同措施
采用合同措施控制施工成本，应贯穿整个合同周期，包括从合同谈判开始到合同终结的全过程。首先是选用合适的合同结构，对各种合同结构模式进行分析、比较，在合同谈判时，要争取选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式。其次，在合同条款中应仔细考虑一切影响成本和效益的因素，特别是潜在的风险因素。通过对引起成本变动风险因素的识别和分析，采取必要的风险对策，如通过合理的方式，增加承担风险的个体数量，降低损失发生的比例，并最终使这些策略反应在合同的具体条款中。
4 结语
建筑工程的施工成本的控制是一个动态的过程，不是单凭哪个部门、哪个施工队或者哪个领导的力量就能够完成的，其需要的是全体建筑项目的人员共同的关注、努力，还需要建筑企业在激烈的市场竞争中坚持与时俱进的思想，不断的改善和创新自身的控制模式，认真的总结成本控制中的问题，把握住要点，从而才能够有效地采取措施才能够加强对施工中资金投入的管理，达到有效地降低成本，提高企业的经济效益的最终目的。
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