摘 要： 伴随着近年来我国国民经济的快速的发展,人们在购买住宅时,注意力不仅仅局限于住宅的楼层、面积、平面布置及周围环境等因素,同时还将更多的注意力放在了住宅设施上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计的合理性,对居民入住后的装修、日常使用与维护上都会产生重要的影响。本文主要阐述小区室外给排水的设计中材料的选用与安装，并且对小区内外给排水设计进行了分析与探讨。
关键词：小区；给水设计；排水设计；分析
前 言
伴随着房地产业的发展，住宅生活小区的开发不断增加，小区室外排水工程设计显得比较重要，仅靠小区规划平面图和各栋楼房的建筑给排水施工图是远远不足的。排水系统设计应综合考虑下列因素：①与邻近区域内的污水和污泥处理相协调；②综合考虑污水和污泥的利用和处理；③与邻近区域内的给水系统、洪水和雨水排除系统相协调；④考虑接纳工业废水并进行集中处理的可能性；⑤适当改造原有排水工程设施，充分发挥其工程效能。
1 给水设计
1.1 室内外给水管的选材
目前从节能、环保的方面考虑，已不提倡使用金属管，取而代之的是各种各样的非金属管材。在给水管的选材上，应该杜绝使用PVC 系列的管材，PVC 主要成分是聚氯乙烯，而聚氯乙烯塑料本来就被禁止使用于食品的包装。聚氯乙烯管的加工过程中，需要使用一些添加剂作为材料的改性，如果长期使用PVC 作为给水管，就会不可避免地对人体健康产生危害。因此，应当禁止使用PVC 系列的管材作为住宅的给水管，而其它的PP- R（增强聚丙烯）、PE（聚乙烯）球墨铸铁管、钢塑复合管、铝塑复合管等系列的管材，目前尚未发现有害于人体健康的元素，可以正常使用。
1.2 适当增设单体建筑户外控制阀门
传统的住宅给水设计是在每一根立管的底层出地面处设切断阀门，而户外小区内则是一个建筑楼群组共用一个地下控制阀门。笔者认为立管底部的给水阀门不可少，其目的主要是为了当底层住房发现下水管堵塞引起地面冒水时，可以及时关闭给水总阀，减少排污量，从而有效地阻止事态的进一步扩大。而小区内多设阀门的目的则是为了物业管理部门在对楼上某住房的管道进行维修时，能方便地从楼下户外将水源关闭，从而减少对一楼住户的干扰。笔者认为以停水范围不超过100户时设室外总控制阀为好。
1.3 注意室外阀门的安装方式
室外安装的阀门大部分都是口径为DN75 以上的截止阀或闸板阀或蝶阀，一般均是法兰安装，有国家标准图。需要注意的一个问题是，这些装于地下的阀门一旦损坏时如何更换。埋于地下的管道没有多少伸缩的余地，更换阀门时很难塞进法兰垫片，常常要挖地坑和割管子，费时费力，停水时间长。如果在施工图设计时，在每一个法兰连接阀处设一个伸缩器则可以很好地解决这一问题。这一点，教科书和规范上都没作规定，却十分实用，且投资不多。
1.4 燃气热水器的进出水配管
有很多人家里都遇到过这样的问题，家里的自来水龙头水很大，出流水压也高，但是从热水器出来的水却很小，甚至连火也打不着。实际上这是由于燃气热水器进、出水的配管不合理造成的，燃气热水器内的加热盘管阻力系数已经很大了，如果配管过长、管径过小、水头损失会成倍地增加，出流水头将无法满足要求，流量也就变得很小，而燃气热水器的设计又必须符合国家强制执行的安全规范，其中一条就是在流量不足的情况下，热水器不能启动。这就造成了热水器打不着火的情况。因此，在设计中必须重视这一点，使用热水的卫生器具出水点应该尽可能地靠近燃气热水器的预留燃气接头，按照使用热水的情况优先考虑的顺序应该是：浴缸→淋浴器→洗脸盆→洗衣机用水点……，此外，还可以考虑适当增大燃气热水器配管的管径。从原DN15 增大到DN20。这样可以基本解决这一问题。
1.5 封闭式管道井所存在的一些问题
目前，住宅小区的给水、热水管等普遍采用了暗敷的方式，而主干管都安装在特殊的管道井中，管道井是封闭的，这样的优点在于立管集中而且不会露出墙外。
前不久，某住宅小区发生的一起事故使我们必须重新考虑这一问题。由于某户给水立管接口处理不好，立管爆裂发生漏水，而管道井是封闭的，水很快积满了整个管井，该单元的1~5楼的厨房，卫生间，甚至客厅的墙壁发生大面积的渗水，给用户造成了很大的损失。从这一事故我们必须对管道井的设计进行改善，解决的方法：在管道井的底部开一个100~200mm2 的孔，以便于及时将水排出，同时为防止老鼠进入，增设一个钢制的栅栏，同时建议管道井的内壁做防水层。以避免因管道泄漏而造成大面积的渗水。
2 小区室外排水设计
2.1 主排水渠道
小区排水管道的布置应根据小区建筑总体规划、道路和建筑布局、地形、污水和雨水的排泄方向等情况综合考虑确定，力求管线短，埋深浅，能自流排放，且在设计污水管渠时，对每一独立系统或设置泵站的管道，宜在总出口处设置计量检测设施。小区排水管道的布置程序一般按干管、支管和户前管的顺序进行，干管一般布置在地形较低的地带沿路敷设；在排水较难的地势上主污水渠道排水坡度宜取0.2%，过小则会造成排水不畅，过大则虽有利于排水，但受内外落差限制而无法增大主污水渠道深度的情况下，只能在上坡地面上进行大面积垫土，故较不经济。
目前国内大多数城市的污水渠道均为合流制，对于厂区内的生产污水，应根据其不同的回收、利用和处理方法设置专用的污水管道，经常受有害物质污染的场地的雨水，应经预处理后接入相应的污水管道。作为小区应力求采用分流制，降低今后城市排水系统的改建难度。但也有由于各种原因不能实现分流的，由于合流管渠平时输送的旱季污水量和雨季输送的合流污水量相差悬殊，故合流管渠内较易发生沉积物，合流管渠设计必须注意解决污水输送过程出现的问题。根据有关资料，当管渠中水的流速为0.22ms 时，不会造成中等粒度悬浮物的沉淀；流速达0.5ms 时，10cm3 的片砾即可冲动，故合流管渠设计应保证在设计旱季污水量时，最小设计流速为0.3~0.4ms；在设计合流水量时，最小设计流速为0.75ms，以利于小流量时可能发生的沉积物在高峰流量时可被冲走。主污水渠道的深度应按楼房排水情况而定。以倒水50m 长的4 单元住宅楼为例，远端的几个检查井之间的排水管总长在45m 以上。
从最上游的井开始，D250 排水管埋入地下的深度在60cm以上，这是因排水管上35cm 厚的覆土层中可能还需埋设给水管、煤气管等市政设施，以及考虑必要的抗区保护厚度，是否受区域闭幕式冻土的影响等。排水管通入化粪池，最小落差需10cm，还有化粪池进出口的15cm 落差，故化粪池出水口的深度在广西等地不需考虑冻土层的情况下就不得小85cm，这就决定了化粪池附近的主污水渠道深度不得小于90cm。若小区内外排水落差小于90cm+ 主污水渠道长度×0.2%，则需在小区内(或上游局部)大面积垫土来抬高地势，以免形成排污拥挤甚至出现季节性倒灌，若内外排水落差大于90cm+ 主污水渠道长度×0.2%，则可适当加深渠道，降低淤积的可能性，且便于维护。若整条污水渠道因排水坡度较小而又无法加深时，则这种浅污水渠道宜采用便于清理沟底沉积物的沟盖板进行覆盖，如人能抬动的承重型盖板等。这种水沟的缺点是密封隔气性能较差，若整条污水渠道的排水坡度大且较深，则污水渠道设计需永久性较好，如采用大口径钢筋混凝土管，并每隔一定距离设清淤用的沉砂井。
通常的合流制排水沟中的污水来自生活污水、工业废水和地表雨水，经检查井(化粪池)、污水管网污集，运输并发酵后通过沟渠排入江河湖中。污水中的有毒物质和富营养物质将可能对污水管网沿线的土壤、江河湖造成污染。输送腐蚀性污水的管渠必须采用耐腐蚀材料，其接口及附属构筑物必须采取相应的防腐措施。当输送易造成管内沉析的污水时，确定管渠形式和断面时就必须考虑维护检修的方便，且地下水位越高，土质渗透系数大，污水管网施工质量差，污水渠道渗漏造成的污染范围增大。雨水不单独排放，增加了后建污水处理厂的负担；而公厕，卫生间的水冲便器(槽)将造成水体的富营养化，浪费了农作物所需肥料，故排水管网应逐步改造成分流制排水系统。
2.2 雨水口
由于大多数管渠为合流制排水系统，雨水口作为其天窗，虽可保证排水系统的良好通风，但长年开启溢臭和雨季时积水是其一大缺点，因此部分城市的商品住宅小区开始在合流制排水系统中使用防臭雨水口。目前不少小区由于原有排水管渠为合流制，要完全改造成分流制，无论是经济上或施工条件上均不可能，为保证住宅区的环境质量，可采用防臭雨水口，即对边沟双篦雨水口去掉过梁，中间加设一道隔墙，其上留洞并安装一个45°的玻璃钢压板门，其前方隔间安装雨水篦，后方隔间盖上预制混凝土板，压板门造价低于20 元。防臭雨水口建成后，要在化粪池进出口检查井间加设一条专门通风用的超高跨越管，消除系统中气流被化粪池水封隔断的弊病，系统中的气体可通过诸多建筑立管排出，既保证了通风效果，又不使污水从跨越管短路流出，施工后应采用熏烟法进行试验。
2.3 检查井的对流
（1）污水管渠检查井：若检查井的进污口低于污水面，就会发生倒灌现象，同时因污水管埋设方向不当还会发生对流现象，应尽量避免，因检查井面积小，污水流动长度大于水面距离，故很易流到对面，同时污物在出口处被污水来回冲刷，极易造成对面管口的堵塞。
（2）室外检查井：若出户排水管管口低于检查井中的污水面，就会造成对流，应调整检查井的位置，使检查井两侧的进污管做成斜线对口埋设。
3 结束语
住宅建筑给排水设计的合理与否，直接影响着住户居住环境的改善和生活质量的提高，是建筑设计中的一个重要组成部分。上文所述是根据现行规范和给排水工程设计经验，探讨了住宅小区室外排水设计中较常见的问题，并总结其设计要点，以供参考。
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